1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.9万円/㎡
前年比+2.3%
江東区
86.1万円/㎡
前年比+12.8%
エンゼルハイム東砂
東京都江東区東砂七丁目
東京メトロ東西線 / 南砂町駅 徒歩15分
1989年築 / 7階建 / 26戸 / RC造
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1階 / 64.18㎡の場合
相場
3,740万円
58.3万円/㎡
1,979
3,153
4,327
5,501
AI査定結果
推定相場価格
3,740万円
58.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,153万円〜4,327万円
49.1万円/㎡〜67.4万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.25万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年7月7日
エンゼルハイム東砂
3,180万円（49.5万円/㎡）/ 1階 / 64.18㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は51.96万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/09 | 3,180万円 | 49.5万円 | 1階 | 64.18㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/20 | 3,490万円 | 54.4万円 | 1階 | 64.18㎡ | 3DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は54.3万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/09 | エンゼルハイム東砂 江東区東砂七丁目 | 南砂町駅15分 | 3,180万円 | 49.5万円 | 64.18㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1989年 | 26戸 | RC |
| 2024/09/21 | ストーク清澄庭園 江東区三好一丁目 | 清澄白河駅2分 | 2,980万円 | 58.1万円 | 51.3㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1990年 | 20戸 | SRC |
| 2024/05/10 | 日神パレステージ亀戸第2 江東区亀戸二丁目 | 亀戸駅8分 | 2,980万円 | 50.2万円 | 59.4㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 西 | 1989年 | 59戸 | SRC |
| 2024/02/14 | G・MINERVA門前仲町 江東区牡丹二丁目 | 門前仲町駅4分 | 3,480万円 | 57.6万円 | 60.42㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 北西 | 1991年 | 16戸 | RC |
| 2024/08/24 | パーク・ノヴァ猿江恩賜公園 江東区猿江一丁目 | 住吉駅7分 | 3,300万円 | 55.3万円 | 59.71㎡ | 2SLDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1990年 | 36戸 | SRC |
| 2025/06/23 | ネオコーポ西大島II 江東区大島二丁目 | 西大島駅7分 | 2,210万円 | 37.5万円 | 58.99㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 57戸 | RC |
| 2025/03/10 | ラブリハイツ亀戸 江東区亀戸四丁目 | 亀戸駅11分 | 2,480万円 | 44.5万円 | 55.72㎡ | 3DK | 9階 / 14階建 | 南 | 1986年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/14 | ライオンズマンション亀戸蔵前橋通り 江東区亀戸四丁目 | 亀戸駅10分 | 3,280万円 | 56.5万円 | 58.01㎡ | 3DK | 2階 / 9階建 | 南 | 1987年 | 29戸 | SRC |
| 2025/01/18 | ストーク扇橋 江東区扇橋二丁目 | 住吉駅7分 | 3,280万円 | 60.3万円 | 54.4㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 北 | 1994年 | 18戸 | 鉄骨造 |
| 2024/02/01 | NICアーバンハイム木場公園 江東区千石一丁目 | 木場駅16分 | 2,990万円 | 58.9万円 | 50.79㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/31 | ライオンズマンション亀戸第3 江東区亀戸六丁目 | 亀戸駅2分 | 2,980万円 | 55.2万円 | 54㎡ | 2DK | 5階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 41戸 | SRC |
| 2024/08/21 | ルミエールビル 江東区亀戸六丁目 | 亀戸駅5分 | 4,380万円 | 56.0万円 | 78.23㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | - | 1989年 | 8戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/23 | 東陽六丁目ハイツ 江東区東陽六丁目 | 東陽町駅11分 | 3,580万円 | 61.7万円 | 58.03㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 55戸 | SRC |
| 2024/12/02 | ライオンズマンション東陽町第2 江東区東陽三丁目 | 木場駅5分 | 3,490万円 | 60.8万円 | 57.4㎡ | 3DK | 3階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 32戸 | SRC |
| 2024/02/08 | ライオンズステーションプラザ大島 江東区大島五丁目 | 大島駅1分 | 3,980万円 | 57.3万円 | 69.45㎡ | 3DK | 8階 / 12階建 | 西 | 1990年 | 69戸 | SRC |
| 2025/05/03 | ネオコーポ西大島 江東区北砂二丁目 | 西大島駅10分 | 3,580万円 | 57.3万円 | 62.43㎡ | 2LDK+S | 1階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 71戸 | RC |
| 2025/06/23 | エンゼルハイム南砂 江東区南砂一丁目 | 南砂町駅15分 | 3,100万円 | 49.0万円 | 63.25㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 東 | 1987年 | 67戸 | RC |
| 2024/06/20 | コスモ大島 江東区北砂六丁目 | 大島駅8分 | 2,980万円 | 48.2万円 | 61.79㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 北西 | 1986年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/13 | アーバンメゾン東大島 江東区大島九丁目 | 東大島駅2分 | 3,850万円 | 60.0万円 | 64.22㎡ | 2SLDK | 10階 / 15階建 | 東 | 1989年 | 70戸 | SRC |
| 2024/11/18 | エンゼルハイム東大島第2 江東区東砂二丁目 | 東大島駅9分 | 3,900万円 | 50.6万円 | 77.05㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 1987年 | 69戸 | SRC |
| 2025/04/21 | ロワイヤルユウ東砂 江東区東砂三丁目 | 東大島駅18分 | 2,799万円 | 46.3万円 | 60.51㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 17戸 | RC |
| 2025/06/10 | エンゼルハイム城東公園 江東区東砂五丁目 | 南砂町駅20分 | 2,890万円 | 53.8万円 | 53.76㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 北西 | 1986年 | 66戸 | RC |
| 2024/08/24 | コスモ南砂町 江東区東砂六丁目 | 南砂町駅18分 | 4,597万円 | 59.7万円 | 76.95㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1989年 | 27戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.3%上昇、江東区では12.8%上昇しています。
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